Ingatlan bérbeadása és egyéb ingatlan hasznosítási szabályok

Ingatlan bérbeadása és egyéb ingatlan hasznosítási szabályok

2017. A magánszemély ingatlan bérbeadásából származó jövedelmével kapcsolatosan a Személyi Jövedelemadóról szóló (továbbiakban Szja tv. – 1995. évi CXVII. tv.) törvény rendelkezik, mely szerint az ebből a tevékenységből származó jövedelem az összevont adóalap részeként, önálló tevékenységből származó jövedelemként adózik. A fizetendő adó mértéke; 15 %. Lakóingatlan tartós jellegű bérbeadása esetén elsőként azt kell meghatároznunk, hogy ezt a bérbeadási tevékenységet milyen minőségben végezzük, mivel ez meghatározza az adózás formáját is. Ezen tevékenység végezhető egyéni vállalkozóként vagy magánszemélyként, ahol újra döntenünk kell, hogy adószámos magánszemélyként vagy bejelentkezési kötelezettség nélküliként (adószám nélkül) végezzük a bérbeadást. Az egyéni vállalkozókra speciális szabályként vonatkozik, hogy nem…

Cégautó adó

Cégautó adó

A központi költségvetést illető adóbevétel, melyet a gépjárműadóról szóló 1991. évi LXXXII. tv. (Gjt.) IV. fejezete szabályoz. A Közigazgatási és Elektronikus Közszolgáltatások Központi Hivatala által vezetett (továbbiakban KEKKH) országos jármű nyilvántartásban szereplő személygépkocsikra vonatkozóan kell megállapítani. Főszabály szerint önadózással, negyedévente fizetendő. A naptári év minden hónapjára meg kell fizetni, amelyben fennáll az adókötelezettség. Megállapítása alatt értendő az adómegállapítás, adóbevallás és az adó befizetésének a kötelezettsége (önadózás). Benyújtása az adóhatóság által rendszeresített 1701-es nyomtatványon történik, negyedévet követő hónap 20. napjáig, és ugyaneddig kell megfizetni az adót is. Kivételt képez az örökléssel szerzett személygépkocsi, itt a hagyatékátadó végzés jogerőre emelkedésének negyedévét követően…